Los Gates han encontrado una casa de ensueño, perfecta para un nuevo comienzo. Toda la familia se presta con entusiasmo a ayudar con la mudanza, e incluso su hija Kayla regresa de la universidad para echar una mano. Pero los días pasan y la casa se llena de ruidos inexplicables, objetos que cambian de sitio, electrodomésticos que se encienden solos... una vecina afirma haber visto a alguien paseando por las habitaciones cuando los Gates estaban fuera. ¿Son imaginaciones o realmente hay un “habitante incierto” acechando tras las paredes del hogar?